خرید ملک در استانبول ترکیه

جمهوری قبرس کشوری جزیره ای و پایتخت آن نیکوزیا است. زبان رسمی مردم این کشور با توجه به دو قسمت یونانی و ترکی این کشور ترکی و یونانی است. ترک های این کشور دارای اسلام و یونانیان دارای ایمان ارتدکس هستند. این جزیره زیبا گردشگران زیادی از سراسر جهان دارد و گردشگری یکی از منابع اصلی درآمد این کشور است. این مقاله توسط پرشیا هومز ایجاد و ویرایش شده است و کپی برداری از هر قسمت از این مقاله ممنوع است. صنعت موجود در این کشور بیشتر بومی و دستی بوده و چندان توسعه نیافته است. قبرس یکی از کشورهایی است که به متقاضیان بین المللی اجازه سرمایه گذاری در کشور خود را با خرید ملک در قبرس شمالی می دهد و این روند شرایط و ضوابط خاص خود را دارد.

اخذ اقامت و تابعیت از طریق اخذ ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و سرمایه گذاری در این کشور یکی از ساده ترین و ساده ترین راه های اخذ اقامت دائم قبرس می باشد. با استفاده از این روش، متقاضی نه تنها اقامت دائم قبرس را برای خود و خانواده اش از جمله همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال دریافت می کند، بلکه می تواند برای والدین و همسر خود نیز درخواست اقامت دائم (در صورت اثبات وابستگی). یکی از مزایای خرید ملک در قبرس این است که نیازی به حضور در این کشور نیست و متقاضی فقط هر دو سال یکبار برای حفظ اقامت خود نیاز به حضور در قبرس دارد و تقریباً نیازی به حضور ندارد. افرادی که مایل به اخذ تابعیت و پاسپورت قبرس هستند باید به مدت 5 سال در این کشور زندگی کنند با اخذ تابعیت قبرس امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا وجود دارد. متقاضیان خرید ملک در قبرس برای اخذ اقامت دائم این کشور باید شرایطی را داشته باشند که در زیر توضیح داده شده است.

خرید ملک در قبرس شمالی

متقاضی باید ملکی نوساز به ارزش حداقل 60-70 هزار پوند در قبرس خریداری کند.

سپرده های بانکی در قبرس:

متقاضی باید 30000 یورو در بانکی در قبرس واریز کند که به مدت سه ماه مسدود خواهد شد.
اثبات درآمد سالانه: متقاضی باید ثابت کند که درآمدی در خارج از قبرس دارد تا بتواند هزینه های زندگی خود و خانواده اش در قبرس را پوشش دهد. این درآمد شامل 30000 یورو برای نفر اصلی، 5000 یورو برای هر یک از اعضای خانواده اعم از همسر و فرزندان و 8000 یورو برای هر والدین در سال است.

شرایط گرفتن وام خرید ملک در قبرس

قبرس جنوبی که جمعیت آن حدود یک میلیون و 200 هزار نفر است یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است که پس از 5 سال خرید ملک در این کشور پاسپورت این کشور را دریافت می کنید و در نتیجه می توانید به سفر بروید. به هر کشوری عضو اتحادیه شوید و به راحتی از کشورهایی مانند سوئد دیدن کنید. خدمات ویژه ای که دولت قبرس به متقاضیان خرید ملک در این کشور ارائه می کند، وام های دولتی با نرخ سود بسیار پایین 2 تا 4 درصد و تا 70 درصد قیمت ملک ارائه می کند. این مورد، خرید ملک در قبرس را به یک فرصت منحصر به فرد برای مخاطبین جهت اخذ اقامت تبدیل می کند.

واجد شرایط خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و خرید ملک در جنوب قبرس قوانینی مشابه سایر کشورها دارد و متقاضیان باید این شرایط را داشته باشند. برای خرید ملک در قبرس، سرمایه گذاران باید حداقل 60 هزار پوند سرمایه داشته باشند و همچنین از طریق چاپ بانک برای اثبات توانایی مالی شما یکی از شرایط خرید ملک در قبرس داشتن بالای 18 سال و داشتن گواهی عدم سوء پیشینه می باشد. برای خرید ملک در این کشور نیازی به مدرک زبان یا معاینه پزشکی ندارید. کلیه اعضای خانواده متقاضی اعم از همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال و همچنین والدین متقاضی و همسر وی شامل پرونده می شوند. برای جلوگیری از اتلاف سرمایه و هرگونه مشکل در زمینه خرید ملک در قبرس  شمالی، بهتر است از مشاوره کارشناسان مجرب مهاجرت از موسسات معتبر استفاده کنید تا فرآیند خرید ملک و سرمایه گذاری با خیال راحت انجام شود.

مراحل قانونی خرید ملک در قبرس

همانطور که اشاره کردیم نیازی به حضور برای خرید ملک در قبرس نیست. خرید ملک در قبرس به حداقل سرمایه گذاری 60000 پوند نیاز دارد. آن شخص باید ابتدا ملک مورد نظر خود را انتخاب کند و سپس در یکی از بانک های قبرس حساب باز کند و پولی معادل ارزش ملک در این حساب بلوکه شده و پس از گذراندن تمامی مراحل قانونی، ملک تحویل داده می شود. به خریدار تحویل داده می شود. پول بلوکه شده به فروشنده تحویل داده می شود. تمام هماهنگی ها باید ظرف 21 روز پس از امضای قرارداد انجام شود. در بسیاری از این مراحل، پرشیا هومز می تواند با استفاده از تخصص متخصصان باتجربه شما را در این مسیر راهنمایی کند.

بایرام تکچه، نایب رئیس هیئت مدیره GIGDER، مهمان مجموعه مصاحبه های آنلاین GIGDER G-Talks، گفت: "همانطور که در بخش گردشگری، ترکیه را با صادرات املاک و مستغلات تبلیغ می کنیم، هر سرمایه گذار خارجی که ملکی را در ترکیه خریداری می کند. او یک سفیر افتخاری است. ما معتقدیم که کشور ما می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک و مستغلات بایرام تکچه سرمایه گذاری کند.همچنین بخوانید خرید ویلا در استانبول

مصاحبه های آنلاین G-TALKS با معاون و رئیس هیئت مدیره GIGDER برای افزایش آگاهی سرمایه گذاران بین المللی در مورد مصاحبه های G-TALKS با انجمن بین المللی توسعه املاک و مستغلات (GIGDER) هیئت برون مرزی تکچه بایرام تکچه. آخرین مصاحبه مهمان

تکه می گوید اقتصاد بین المللی املاک و مستغلات ۴۰۰ میلیارد دلاری در جهان وجود دارد. وی همچنین گفت که انتظار دارد ترکیه 5 تا 8 درصد از بازار بین المللی جهان را به دست آورد. این با سهم فعلی ترکیه در اقتصاد جهانگردی مطابقت دارد. او گفت که این احساس وجود دارد که تمام اموال ترکیه به خارجی ها فروخته می شود. اما سهم کشور ما در بازار جهانی مسکن تنها 1-2 درصد است. وی ادامه داد: با صادرات ملک، ترکیه را به عنوان صنعت گردشگری معرفی می کنیم. هر سرمایه گذار خارجی واقعاً با بهترین آرزوها در ترکیه ملک می خرد زیرا کشور ما را دوست دارد. در واقع هر کدام از این سرمایه گذاران سفیر افتخاری ما هستند. ما به سفیران افتخاری بیشتری نیاز داریم زیرا هنوز راه زیادی در پیش داریم. ما معتقدیم ترکیه می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک سرمایه گذاری کند.خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به عضویت انجمن صادرکنندگان خدمات درآمد

تکچه پس از تاکید بر اینکه فعالیت فروش املاک نیز صادرات خدماتی محسوب می شود، گفت: نیاز به بسترهایی وجود دارد که نهادها و نهادهای نمایندگی صادرات املاک را به امور عمومی بکشانند. تکچه پس از یادآوری اینکه اولین قدم خود در این زمینه عضویت در انجمن صادرکنندگان خدمات بود، کارآفرینان را به خاطر تلاش 19 ساله خود معرفی کرد و ادامه داد:

از سال 2004، ما با بازدید از نمایشگاه ها و کشور به کشور بدون حمایت دولت، کشور خود را تبلیغ می کنیم. ما در کشورهای مختلف کارآفرینان شجاعی داریم که مشکلات بوروکراتیک را تجربه می کنند اما تسلیم نمی شوند. من معتقدم این روحیه کارآفرینی باید ترویج شود. ما به عنوان GIGDDER به 88 عضو رسیده ایم. اعضای ما با افتتاح دفاتری در نقاط مختلف جهان کشورمان را معرفی می کنند. ما عضوی داریم که فقط برای فروش املاک از ترکیه دفتری در خارج از کشور افتتاح کرده است.

ترکیه، یکی از کشورهای اولویت اول پس از اپیدمی کرونا

یکی از مهم ترین اطلاعاتی که بایرام تکه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد این است که فرودگاه یکی از اولین عواملی است که سرمایه گذاران در نظر می گیرند. تکچه گفت: «پرواز واقعاً یک پل است، زیرا شما نمی توانید خانه ای بخرید که توانایی خرید آن را ندارید. به عنوان مثال، پروازهای چارتر مستقیم از عربستان سعودی به ترابزون وجود دارد. در طول دوره پروازهای چارتر، فروش ملک در ترابزون افزایش یافت و با توقف پروازها کاهش یافت.

تکچه گفت که بر خلاف بسیاری از کشورها، ترکیه با اجازه پرواز به ترکیه به خوبی با این فاجعه مبارزه کرد، تکچه همچنین گفت که ترکیه پس از شیوع کرونا به ویژه در سال 2022 به اولین کشور ترجیحی تبدیل شده است. یک مکان خوب می تواند "خانه دوم" باشد. ". افزایش قابل توجهی در اعتماد به گردشگری پزشکی در ترکیه وجود دارد. زیرا شعار «شفای ترکیه» در رسانه های بین المللی بسیار مطرح است. جوک هایی مثل «خط موی ترکیه» هم هست که باعث خنده ام می شود. این واقعا نشان می دهد که ترکیه چقدر دوستش دارد. ما خوب کار می کنیم. ما معتقدیم که تا پایان سال 2022 با فروش 65000 خانه، در واقع یک منبع درآمد جدی 10 میلیارد دلاری برای کشور فراهم کرده ایم.

استانبول و آنتالیا اولین مقاصد زیبای روسیه هستند.

بایرام تکچه گفت که پس از جنگ اوکراین و روسیه، ترکیه خانه دوم مردم در این جغرافیا است. او توضیح داد که با وجود قدرت خرید و تعداد کمتر اوکراینی ها نسبت به روس ها، تقاضای آنها پنج برابر روس ها افزایش یافته است. تککه ادامه داد: در اروپا تعداد زیادی از روشنفکران روسی زندگی می کنند، توده هایی که قدرت خرید بالایی دارند با روس هایی که برای 10 تا 15 سال در ترکیه ملک می خرند، تفاوت بیشتری دارند، این روس ها نمی توانند در اروپا زندگی کنند و به دنبال پناهندگی باشند، زیرا آنها می توانند در اروپا پناهندگی بگیرند. نمی توانند از کشور خود به اروپا پول انتقال دهند همه باید در مسیر اروپا از استانبول پرواز کنند پروازهای آنتالیا ادامه دارد از این پس استانبول و آنتالیا اولین مقصد شدند.

پاکستان، هند و چین به ترکیه پیوستند

در بازارهای کدام کشورها تقاضا برای ترکیه وجود دارد؟ به گزارش تکچه، ترکیه از همه کشورها مطالباتی دارد و مطالبات به طور مستقیم تحت تاثیر رویدادهای دوره ای، سیاسی و کلان اقتصادی است.

Tekkeh اظهار داشت که به عنوان Tekkeh Overseas، آنها املاک و مستغلات را به بیش از 130 کشور مختلف فروخته اند که بیشترین تقاضا در حال حاضر از اوکراین و روسیه است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال های 2015 تا 2013، مشتریان تنها از کشورهای عربی به استانبول آمده اند. وی همچنین یادآور شد: تقاضا در کشورهای عربی در سال 2021 نیز بالا بوده است. تکچه با اشاره به اینکه شکاف تقاضا مربوط به سال 2018 است، گفت: پاکستان و هند وارد کشور ما شده اند. چین که 50 میلیارد دلار از 400 میلیارد دلار تجارت جهانی املاک و مستغلات در دوره گذشته را به خود اختصاص داده بود، تنها مقدار کمی را از بازار ترکیه خریداری کرد.

ما روی 4 موضوع از نهادسازی تا حقوق قانونی کار می کنیم

بایرام تکچه پس از یادآوری اینکه با همکاری اتاق بازرگانی استانبول در سال 2021 در حال تهیه "راهنمای خرید املاک در استانبول" هستند، گفت که هدف آنها به عنوان GIGDER کمک به خریداران خارجی است که می خواهند در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند. . این به این دلیل است که آنها پشتیبانی محتوا را ارائه می دهند. تکچه همچنین افزود که GIGDER یک سازمان عمومی است که با شرکت های دولتی برای فروش املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی در ترکیه مذاکره می کند.

تککه ادامه داد که در حال کار بر روی 4 عنوان با نام GIGDER هستند. با ساخت بخش املاک و مستغلات بر بستری مناسب، می توانیم سرمایه گذاری بیشتری را به کشور خود جذب کنیم. نام دوم ما "تبلیغات موثر" است. ما معتقدیم فرصت های سرمایه گذاری سودآور کشورمان باید از طریق بسترهای مختلف ارتقا یابد. عنوان سوم ما «تسهیل خرید ملک در فرآیند ترکیه» و چهارمی «تضمین حقوق قانونی و قراردادی» است. یعنی حقوقی که با تملک زمین به دست می آید تغییر نکند، مثلاً هنگام سرمایه گذاری در زمین، اجازه ساخت و ساز در زمین لغو نشود».

پروژه تبلیغاتی اصلی ما: HomeTurkeyHome

بایرام تکچه با بیان اینکه هم نمایشگاه و هم فعالیت ها و مشکلات پروتک در کمیته های GIGDER مورد بحث و بررسی قرار می گیرد، ادامه داد: پروژه اصلی تبلیغاتی آنها «HomeTurkeyHome» است که به عنوان یک وب سایت محتوای دیجیتال برنامه ریزی کرده اند. او توضیح داد که این پروژه را به این دلیل آغاز کرده است که هیچ منبع اطلاعاتی غیرتجاری برای کسانی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند وجود ندارد. Takke همچنین اظهار داشت که HomeTurkeyHome یک پلت فرم دیجیتالی خواهد بود که می تواند سرمایه گذاران را راهنمایی کند.

Tecce گفت: "در این پلتفرم، افرادی که به عنوان دانشجو می آیند یا در تعطیلات در ترکیه املاک می خرند، می توانند پاسخ سوالات خود را دریافت کنند." وی افزود که HomeTurkeyHome را به عنوان یک ابزار تبلیغاتی عالی در نظر می گیرد. بپذیرید، ما یک استراتژی تبلیغاتی سفارشی ایجاد خواهیم کرد. مقاصد سرمایه گذاری کشورهای مختلف، مانند «تعطیلات و آفتاب» برای ترکیه در بازار روسیه، «فرصت های تعطیلات نزدیک و مقرون به صرفه» برای بازار اروپا، و «ترکیه: کجا؟ برای بازنشستگان ثروتمند آمریکایی "شما می توانید یک بازنشستگی خوب و مقرون به صرفه داشته باشید. ما معتقدیم که این تنوع سرمایه گذاران را افزایش می دهد.»

با برنامه RBI می توانیم دام دیجیتال را به ترکیه جذب کنیم

بایرام تکچه گفت: این بحران چهره سرمایه گذاران بین المللی املاک را تغییر داده و با افزایش فرصت کار از راه دور، واقعیت یک "دهکده دیجیتال" را ایجاد کرده است. تکه گفت: «به عنوان مثال، بسیاری از برنامه های روسی در ترکیه به جای روسیه در خانه شروع به کار کرده اند. در واقع، اگرچه به نظر می رسد سرمایه گذاران روسی در حال فرار از جنگ هستند، اما هر یک در واقع یک فراری هستند. نمونه ای از این دفتر Yandex ترکیه با 1200 توسعه دهنده نرم افزار است که به عنوان عشایر دیجیتال در آنتالیا کار می کنند.

تکچه به عنوان رئیس کمیته تحقیق و انتشار GIGDER گفت که کتابی با عنوان "رابطه مهاجرت و سرمایه گذاری در جهان" نوشته و کتاب منتشر شده توسط GIGDER هفته آینده تقدیم خوانندگان می شود. وی ادامه داد: وقتی برنامه های شهروندی با سرمایه گذاری (CBI) و اقامت با سرمایه گذاری (RBI) را بررسی می کنیم، معتقدیم که برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری باید با تحقیق در کشور ما توسعه یابد. ترکیه باید یک سیاست ویزای عشایری دیجیتال ایجاد کند که بتواند سرمایه گذاران واجد شرایط را به ترکیه جذب کند. آخرین نمونه تصمیم پرتغال برای پایان دادن به برنامه 10 ساله RBI است و رئیس جمهور پرتغال اخیراً به پروژه عشایر دیجیتال خود اشاره کرد. تا سال 2023، ما تخمین می زنیم که ترکیه کشوری مناسب برای برنامه های سرمایه گذاران خارجی RBI و CBI با سهولت در این فرآیند است.

بزرگترین مشکل ما پذیرش سرمایه گذار و مهاجر غیرقانونی است

تکه اشاره کرد که به عنوان GIGDER، آنها از نزدیک با انجمن سرمایه گذاران املاک و مستغلات (GYODER) و انجمن آپارتمان سازان و سرمایه گذاران (KONUTDER) همکاری کردند و با مقامات دولتی دیدار کردند و همچنین بر حل مشکلات رایج در این بخش تمرکز کردند. تکچه همچنین گفت: زمانی که سهم این صنعت حدود یک میلیارد دلار بود، با مشکلاتی مانند NPWP و عدم اخذ اقامت یا پذیرش حساب بانکی مواجه شدند که مانع آینده صنعت شد. وی همچنین خاطرنشان کرد که چنین مشکلات بزرگی توسط نهادهای دولتی حل می شود که از راه حل ها حمایت می کنند.

تکه که این روزها با مشکلات گاه و بیگاه و کوتاه مدت مواجه است، بزرگترین مشکل را ادراک می داند. مشکل را به صورت زیر ارزیابی کنید:

استانبول قلب ترکیه است. بنابراین وقتی بیرون می روید، غریبه های زیادی می بینید و می گویید برای خرید خانه خوش آمدید. بزرگترین مشکلی که می بینیم سرمایه گذارانی است که با سرمایه گذاری در ترکیه خانه می خرند و خارجی هایی که با اجاره خانه اجازه اقامت می گیرند. حدود یک میلیون مهاجر غیرقانونی در استانبول وجود دارد. من فکر می کنم ما باید صدور مجوز اقامت برای مهاجران غیرقانونی و قراردادهای اجاره را متوقف کنیم. مسئولان دولتی در این زمینه اقدامات خوبی انجام داده اند. مجوزهای اشغال و قراردادهای اجاره در بیشتر مناطق لغو شده است، اگرچه هنوز در برخی مناطق موجود است. دولت در حال سرکوب بسیاری از مناطق از بستن خانه ها تا عدم تمدید مجوز اقامت است.

انگ «افزایش قیمت خارجی» باید شکسته شود.

تکشا با افشای سوء تفاهم دیگری در افکار عمومی توضیح داد که دلیل اصلی افزایش قیمت افزایش تقاضا است. تاکشی گفت: «در یک اقتصاد بالون، مردم به دنبال ابزارهای سرمایه گذاری متفاوتی برای محافظت از پول خود هستند. از آنجایی که املاک و مستغلات با ارزش ترین و ارجح ترین ابزار سرمایه گذاری است، مردم اهمیت بیشتری به املاک و مستغلات می دهند.

تکه همچنین دومین دلیل افزایش قیمت ها را افزایش قیمت نهاده ها به دلیل بی ثباتی محصولات عنوان کرد. وی افزود: با افزایش هزینه های تولید، قیمت ملک به شدت افزایش یافت. تکچه گفت: طبق تحقیقات ما قیمت استانبول ادامه در پرشیا هومز

استانبول بزرگترین شهر اروپا، پلی بین آسیا و اروپا و یکی از شلوغ ترین شهرهای جهان برای کار و زندگی است. در حال حاضر بسیاری از ایرانیان در این شهر زندگی می کنند و بسیاری از ایرانیان برای خرید ملک در این شهر اقدام می کنند. یکی دیگر از مکان های محبوب برای خرید ملک در سراسر ایران و ترکیه، قبرس شمالی است که املاک لوکس را با قیمت های مناسب ارائه می دهد. اما آیا خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی یک انتخاب منطقی است؟ در این مقاله به مزیت های خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی می پردازیم.
مزایای خرید ملک در استانبول برای ایرانیان چیست؟
استانبول شهری با امکانات مدرن است و مدام در حال رشد است. ویژگی کلیدی این شهر این است که انواع مختلفی از املاک را خریداری می کند. امکانات و قیمت های مختلف و ایرانی ها با بودجه های متفاوت می توانند خانه های زیبا و مدرنی را در 39 منطقه این شهر بخرند که در زیر به معرفی چند مزیت دیگر می پردازیم. برخی از جنبه های خرید ملک در استانبول
با خرید ملک در استانبول می توان تابعیت ترکیه را دریافت کرد
در حال حاضر یکی از بهترین راه های اخذ تابعیت ترکیه خرید ملک می باشد. به این ترتیب برای واجد شرایط بودن برای تابعیت ترکیه باید بیش از 400 هزار دلار یا برخی از کالاهای این کشور با قیمت 400 هزار دلار خریداری کنید. بنابراین، با خرید ملک استانبول با این قیمت پایین، می توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت معتبر دریافت کنید، سرمایه گذاری سودآوری را در بازار املاک استانبول آغاز کنید و از زندگی در این شهر معروف اوراسیا لذت ببرید.
استانبول شهری زیبا و توریستی است.
استانبول شهری دوستانه، توریست پسند و زیبا است. سالانه میلیون ها نفر از این شهر بازدید می کنند که فرصت های تجاری شهر را افزایش می دهد. از طرفی صدها مکان زیبا در این شهر وجود دارد. بنابراین، هنگام خرید خانه در استانبول، زیباترین جاذبه های گردشگری تنها در فاصله کمی از محل زندگی شما قرار دارند. برخی از جاذبه های گردشگری این شهر زیبا عبارتند از:
• مسجد ایاصوفیه
• پارک امیرگان
• باسیلیکای مخزن تاریخی
• باغ کوچک
• قلعه Yidikole
• موزه مادام توسو
• اینسولا بویوک آدا
• آکواریوم زندگی دریایی استانبول
• مسجد اورتکوی
هزینه پایین زندگی در استانبول
اگرچه استانبول یکی از محبوب ترین شهرهای اروپا است، اما هزینه زندگی نسبت به اکثر شهرهای اروپایی کمتر است. برای مثال افرادی که بیمه درمانی دارند تنها 20 درصد هزینه درمان را پرداخت می کنند. علاوه بر این، هزینه های اجاره غذا و مسکن در استانبول نسبت به سایر شهرهای بزرگ اروپایی مانند پاریس، آمستردام، برلین، لندن، پراگ و برن کمتر است.
آیا قیمت املاک در استانبول ارزانتر از تهران است؟
یک سوال مهم برای ایرانیانی که به دنبال خرید ملک در ایران هستند این است که آیا قیمت خرید خانه در استانبول از قیمت تهران کمتر است؟ در پاسخ باید بگوییم که قیمت ملک در تهران در پنج سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است. البته تعداد افرادی که مایل به خرید ملک در استانبول هستند دائما در حال افزایش است که این خود عاملی برای افزایش قیمت ملک در این شهر است. با این حال کافی است میانگین قیمت خرید ملک در این دو شهر را با هم مقایسه کنید تا تصویر روشنی از مشکل به دست آید.
میانگین قیمت ملک در تهران و استانبول عبارتند از:
• میانگین قیمت مسکن در تهران در مهر ماه 1401: متری 43 میلیون تومان
• قیمت مسکن در استانبول در پایان سال 2022: متری 30 میلیون تومان
در کدام منطقه استانبول خانه بخرم؟
استانبول دارای 39 منطقه است که هر کدام از چندین منطقه تشکیل شده است. انتخاب یکی از این مناطق برای خرید ملک مستلزم آشنایی با این مناطق و امکانات رفاهی محلی آنهاست و به همین دلیل توصیه می کنیم از خدمات مشاوره یک آژانس مشاور املاک معتبر استفاده کنید. از طرفی هزینه خرید ملک در این مناطق متفاوت است. به عنوان مثال، برخی از مناطق اروپایی استانبول دارای املاک لوکس قیمت بالاتری نسبت به مناطق آسیایی هستند. اما اصل این نیست، منطقه آسیایی استانبول خانه هایی با چشم انداز بی نظیر، امکانات رفاهی مدرن و قیمت های بالا دارد.
برخی از مناطق محبوب استانبول برای خرید خانه عبارتند از:
• آرناتکا
• Avis
• کوچوک چکماجا
ادبی
زیتون بورنو
• فاتح
• آنها دیوانه بودند
• باکرکوی
• بشیکتاش
• کادیکی
• آتش
• بیلیچ دوزو
چرا خرید خانه در قبرس شمالی را توصیه می کنیم؟
قبرس سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است و جمهوری ترک قبرس شمالی در قسمت شمالی جزیره واقع شده است. قبرس شمالی فاصله چندانی با ترکیه ندارد و حتی بسیاری از ترک ها، گردشگران منطقه و ایرانی در ایام مختلف سال به این کشور سفر می کنند.
از سوی دیگر، از سال 2010، دولت قبرس شمالی قوانینی را مبنی بر تسهیل سرمایه گذاری خارجی در بازار املاک این کشور تدوین کرده است. اما بزرگترین مزیت خرید آپارتمان در قبرس شمالی امکان اخذ اقامت در این کشور است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
آب و هوای قبرس شمالی از نوع مدیترانه ای و کاملا مشابه آب و هوای ترکیه است. این کشور با هوای تازه، سواحل زیبا، جاذبه های گردشگری طبیعی و تاریخی و پروژه های عظیم ساختمانی با امکانات مناسب به یکی از بهترین فرصت ها برای خرید خانه در خارج از کشور تبدیل شده است. قبرس در بین ترک ها به عنوان یک سرزمین کوچک نیز شناخته می شود.
برخی از مزایای خرید خانه در قبرس شمالی:
• خانه شما در قبرس می تواند مکانی برای گشت و گذار گاه به گاه یا محل اقامت دائم در قبرس باشد.
• بازار املاک و مستغلات قبرس در حال توسعه است، به این معنی که املاک خریداری شده نرخ رشد قیمت خوبی دارند
• فاصله بین قبرس و ترکیه کوتاه است و پرواز شما به عنوان مثال از فرودگاه نیکوزیا تا فرودگاه ارجان تنها 1.5 طول می کشد.
• در قبرس پروژه های مسکونی زیادی با امکانات کافی و قیمت های مقرون به صرفه وجود دارد
• خانه های پروژه های جدید مسکن در قبرس دارای امکانات رفاهی مدرن و لوکس هستند
فروش در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی و یافتن محل زندگی در این کشور شامل بیمه در بیمارستان های دولتی (به جز خدمات دندانپزشکی و زیبایی)، تحصیل رایگان در مدارس دولتی و فرصت کسب درآمد 50-75 می باشد. درصد شهریه در دانشگاه های کشور
در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم؟
بدون شک یکی از بهترین مکان های قبرس شمالی برای خرید ملک، کار و زندگی، شهر نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی است. این شهر مرکز اقتصادی و سیاسی این کشور است و بهترین شهر برای کسانی است که می خواهند همزمان با زندگی در قبرس کسب و کار ایجاد کنند و یا در دانشگاه های این شهر ادامه تحصیل دهند. با این حال، نیکوزیا ساحل ندارد.
در درس زیر به برخی از شهرهای محبوب دیگر قبرس شمالی برای خرید خانه نگاه خواهیم کرد:
• گیرنه: گیرنه یا کارنیا یک شهر ساحلی زیبا و پر از سرگرمی، فرهنگ و خرید است.
• فاماگوستا: شهر بندری در ساحل شرقی قبرس شمالی
• لفکا: شهری تاریخی با سواحل زیبا، کوه های مرتفع و باغ های سرسبز
با خدمات پرشیا هومز خانه ایده آل خود را در استانبول و قبرس شمالی انتخاب کنید
شهر استانبول و کشور شمالی قبرس دو مقصد محبوب برای سرمایه گذاران در بازار املاک هستند. هنگام خرید خانه در این دو مقصد، امکان اخذ اقامت را نیز خواهید داشت و با اخذ مجوزهای لازم، می توانید در ترکیه و قبرس شمالی کار و زندگی کنید و یا از تعطیلات خود در خانه های مجلل و زیبا لذت ببرید. مناطق مشرف به مدیترانه آب و هوا .
اگر به خرید خانه در استانبول یا قبرس شمالی علاقه دارید و می خواهید بهترین خانه ها و آپارتمان های لوکس در این مناطق را بشناسید، پرشیا هومز سازنده خانه شما در ترکیه و قبرس شمالی است.برای مشاوره خرید عالی است. این گروه از کارشناسان نه تنها بهترین خانه ها را با توجه به انتظارات و بودجه شما ارائه می دهند، بلکه خدمات مشاوره سرمایه گذاری و مهاجرت به ترکیه را در راه خرید ملک ارائه می دهند.